中指研究院:一二线重点城市新房推盘量整体处

时间:2020-12-12 18:03       来源: 未知

原标题:中指研究院:一二线重点城市新房推盘量整体处于高位,刚需产品逐渐成为主流
  中指研究院监测数据显示,12月以来,一二线重点城市新房推盘量整体处于高位。其中,刚需产品逐渐成为主流。纯刚需类占比超三成,刚需及改善项目占比43.2%,无投资类项目。楼盘去化方面,截至目前,一二线城市开盘项目平均去化率为63.7%。其中,一线城市平均去化率为76%,二线城市为63%。
  机构监测数据显示,11月,全国300个城市土地成交面积8001万平方米,环比下降27%;土地出让金额为4209亿元,环比下降15%。70个大中城市年底住宅用地成交量增幅收窄,二线城市仍未追平去年同期。房产研究机构预计,未来五年我国商品住宅销售面积为67.8亿平方米;销售金额有望达到79.5万亿元。从复合增速角度看,2021年至2025年,商品住宅销售面积年均降幅约3.7%左右,销售金额年均增长率约为1.8%左右。

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